Флиппинг-бот оценил 4-к квартиру Кировоградская улица д. 2 в Москве 98,2 м² на 5 из 22 этаже, стоимость 386965 за м² id 332322839

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332322839. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Кировоградская улица д. 2, этаж 5/22, 4-к, 98,2м², Панельный 1990г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332322839/

ROI проекта

-12,48 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

38 000 000 руб.

386 965 руб. / м²

Цена продажи

39 704 700 руб.

404 325 руб. / м²

Ремонт

7 365 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль