33begemota оценил 3-к квартиру Артековская улица д. 9К1 в Москве 100,0 м² на 9 из 17 этаже, стоимость 385000 за м² id 331644563

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331644563. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Артековская улица д. 9К1, этаж 9/17, 3-к, 100,0м², Панельный 2002г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331644563/

ROI проекта

-8,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

39 000 000 руб.

390 000 руб. / м²

Цена продажи

42 587 836 руб.

425 878 руб. / м²

Ремонт

7 500 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль