33бегемота оценил 2-к квартиру Рублевское шоссе д. 109К3 в Москве 39,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 482051 за м² id 327009815

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327009815. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Рублевское шоссе д. 109К3, этаж 8/9, 2-к, 39,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327009815/

ROI проекта

-11,20 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

18 800 000 руб.

482 051 руб. / м²

Цена продажи

19 290 920 руб.

494 639 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль