33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Маршала Тимошенко д. 38 в Москве 46,0 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 376087 за м² id 327808540

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327808540. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, улица Маршала Тимошенко д. 38, этаж 3/12, 2-к, 46,0м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327808540/

ROI проекта

4,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

17 800 000 руб.

386 957 руб. / м²

Цена продажи

22 133 043 руб.

481 153 руб. / м²

Ремонт

3 450 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль