33бегемота оценил 1-к квартиру Ярцевская улица д. 27К3 в Москве 31,7 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 441640 за м² id 324215595

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324215595. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Ярцевская улица д. 27К3, этаж 4/9, 1-к, 31,7м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324215595/

ROI проекта

-4,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

14 500 000 руб.

457 413 руб. / м²

Цена продажи

16 150 369 руб.

509 475 руб. / м²

Ремонт

2 377 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль