33begemota оценил 1-к квартиру Ельнинская улица д. 13 в Москве 35,0 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 442857 за м² id 324262252

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324262252. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Ельнинская улица д. 13, этаж 4/12, 1-к, 35,0м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324262252/

ROI проекта

1,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

15 500 000 руб.

442 857 руб. / м²

Цена продажи

18 377 945 руб.

525 084 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль