33begemota оценил 2-к квартиру Полоцкая улица д. 29К1 в Москве 41,0 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 421951 за м² id 326388083

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326388083. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Полоцкая улица д. 29К1, этаж 5/12, 2-к, 41,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326388083/

ROI проекта

-1,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

17 300 000 руб.

421 951 руб. / м²

Цена продажи

19 988 518 руб.

487 525 руб. / м²

Ремонт

3 075 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль