1
334 076 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.10
Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.
id 326256032. Дата расчета: 2026-03-23.
Москва, 2-й Мосфильмовский переулок д. 24, этаж 12/12, 2-к, 47,9м², Блочный 1967г.
https://www.cian.ru/sale/flat/326256032/ROI проекта
-9,41 %
Доходность по текущей цене покупки
Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления,
сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только
для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт
Расчет: 2026-03-23
Цена покупки
18 500 000 руб.
Цена продажи
20 013 636 руб.
Ремонт
3 592 500 руб.
Прибыль
-2 078 864 руб.
Аналоги
12 аналогов, 4 итераций подбора
2
353 464 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.21
3
392 857 руб. / м²
улица Пырьева д.7А
4
403 846 руб. / м²
улица Пырьева д.26К1
5
376 000 руб. / м²
2-й Мосфильмовский переулок д.21
6
374 552 руб. / м²
2-й Сетуньский проезд д.4
7
402 626 руб. / м²
улица Пырьева д.18
8
422 222 руб. / м²
3-й Сетуньский проезд д.8