33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Пырьева д. 7А в Москве 42,0 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 392857 за м² id 322305810

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322305810. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Пырьева д. 7А, этаж 4/12, 1-к, 42,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322305810/

ROI проекта

35,19 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 500 000 руб.

392 857 руб. / м²

Цена продажи

29 120 565 руб.

693 347 руб. / м²

Ремонт

5 040 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль