Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру 2-й Сетуньский проезд д. 4 в Москве 55,8 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 376344 за м² id 326673566

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326673566. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, 2-й Сетуньский проезд д. 4, этаж 7/9, 3-к, 55,8м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326673566/

ROI проекта

27,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

21 500 000 руб.

385 305 руб. / м²

Цена продажи

32 822 872 руб.

588 224 руб. / м²

Ремонт

4 185 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль