Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Пырьева д. 26К1 в Москве 52,0 м² на 4 из 16 этаже, стоимость 403846 за м² id 327456899

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327456899. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, улица Пырьева д. 26К1, этаж 4/16, 2-к, 52,0м², Панельный 1994г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327456899/

ROI проекта

-2,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

21 000 000 руб.

403 846 руб. / м²

Цена продажи

24 264 260 руб.

466 620 руб. / м²

Ремонт

3 900 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль