Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Зеленодольская улица д. 9К5 в Москве 38,5 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 309091 за м² id 325756358

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325756358. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Зеленодольская улица д. 9К5, этаж 12/14, 2-к, 38,5м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325756358/

ROI проекта

8,76 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

11 900 000 руб.

309 091 руб. / м²

Цена продажи

16 082 727 руб.

417 733 руб. / м²

Ремонт

2 887 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль