33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326561540. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Окская улица д. 44К1, этаж 7/9, 1-к, 33,0м², Панельный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326561540/
ROI проекта

-14,09 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-02-16
Цена покупки
12 670 000 руб.
383 939 руб. / м²
Цена продажи
13 010 436 руб.
394 256 руб. / м²
Ремонт
2 475 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-2 134 564 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/326561540/

Объект оценки

Окская улица д. 44К1
1-к 33,0 м² этаж 7/9 Панельный 1966г. 381 818 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/326561540/

Аналоги

10 аналогов, 2 итераций подбора