33бегемота оценил 2-к квартиру Есенинский бульвар д. 1/26К2 в Москве 44,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 352273 за м² id 326532705

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326532705. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Есенинский бульвар д. 1/26К2, этаж 4/9, 2-к, 44,0м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326532705/

ROI проекта

8,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

14 000 000 руб.

318 182 руб. / м²

Цена продажи

18 841 299 руб.

428 211 руб. / м²

Ремонт

3 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль