33begemota.ru оценил 1-к квартиру Есенинский бульвар д. 1/26К2 в Москве 32,2 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 369565 за м² id 326073820

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326073820. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Есенинский бульвар д. 1/26К2, этаж 8/9, 1-к, 32,2м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326073820/

ROI проекта

-9,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

12 000 000 руб.

372 671 руб. / м²

Цена продажи

13 092 944 руб.

406 613 руб. / м²

Ремонт

2 415 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль