33begemota.ru оценил 1-к квартиру 4-я Новокузьминская улица д. 12 в Москве 40,9 м² на 15 из 16 этаже, стоимость 347188 за м² id 325927760

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325927760. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, 4-я Новокузьминская улица д. 12, этаж 15/16, 1-к, 40,9м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325927760/

ROI проекта

18,15 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

11 600 000 руб.

283 619 руб. / м²

Цена продажи

17 330 284 руб.

423 723 руб. / м²

Ремонт

3 067 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль