33begemota оценил 2-к квартиру Сиреневый бульвар д. 41 в Москве 44,1 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 272109 за м² id 323799133

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323799133. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Сиреневый бульвар д. 41, этаж 8/9, 2-к, 44,1м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323799133/

ROI проекта

-5,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

12 800 000 руб.

290 249 руб. / м²

Цена продажи

14 174 480 руб.

321 417 руб. / м²

Ремонт

2 205 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль