33begemota оценил 2-к квартиру Сиреневый бульвар д. 52 в Москве 44,5 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 235955 за м² id 324545373

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324545373. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Сиреневый бульвар д. 52, этаж 8/9, 2-к, 44,5м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324545373/

ROI проекта

6,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

10 500 000 руб.

235 955 руб. / м²

Цена продажи

13 602 393 руб.

305 672 руб. / м²

Ремонт

2 225 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль