33бегемота оценил 2-к квартиру Сиреневый бульвар д. 54 в Москве 45,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 255556 за м² id 320842695

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320842695. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Сиреневый бульвар д. 54, этаж 4/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320842695/

ROI проекта

4,19 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

11 500 000 руб.

255 556 руб. / м²

Цена продажи

14 326 073 руб.

318 357 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль