33begemota.ru оценил 2-к квартиру Щелковское шоссе д. 78 в Москве 45,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 266667 за м² id 318235170

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318235170. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Щелковское шоссе д. 78, этаж 10/12, 2-к, 45,0м², Блочный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318235170/

ROI проекта

-5,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

13 900 000 руб.

308 889 руб. / м²

Цена продажи

15 255 532 руб.

339 012 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль