33begemota оценил 2-к квартиру 11-я Парковая улица д. 34 в Москве 44,0 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 261364 за м² id 323486762

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323486762. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, 11-я Парковая улица д. 34, этаж 5/5, 2-к, 44,0м², Панельный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323486762/

ROI проекта

-9,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

13 500 000 руб.

306 818 руб. / м²

Цена продажи

14 191 049 руб.

322 524 руб. / м²

Ремонт

2 200 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль