33бегемота оценил 4-к квартиру улица Сайкина д. 13 в Москве 100,0 м² на 3 из 7 этаже, стоимость 355000 за м² id 323363934

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323363934. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, улица Сайкина д. 13, этаж 3/7, 4-к, 100,0м², Кирпичный 1950г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323363934/

ROI проекта

-2,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

32 700 000 руб.

327 000 руб. / м²

Цена продажи

36 691 558 руб.

366 916 руб. / м²

Ремонт

5 000 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль