33бегемота оценил 3-к квартиру 1-й Кожуховский проезд д. 11 в Москве 83,1 м² на 4 из 8 этаже, стоимость 350782 за м² id 327502845

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327502845. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, 1-й Кожуховский проезд д. 11, этаж 4/8, 3-к, 83,1м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327502845/

ROI проекта

2,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

29 150 000 руб.

350 782 руб. / м²

Цена продажи

36 235 393 руб.

436 046 руб. / м²

Ремонт

6 232 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль