33бегемота оценил 3-к квартиру Шарикоподшипниковская улица д. 36/18 в Москве 83,4 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 299760 за м² id 325612354

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325612354. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Шарикоподшипниковская улица д. 36/18, этаж 8/9, 3-к, 83,4м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325612354/

ROI проекта

10,75 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

25 000 000 руб.

299 760 руб. / м²

Цена продажи

34 614 937 руб.

415 047 руб. / м²

Ремонт

6 255 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль