33begemota оценил 3-к квартиру улица Трофимова д. 35/20 в Москве 89,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 337045 за м² id 326049232

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326049232. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, улица Трофимова д. 35/20, этаж 4/9, 3-к, 89,0м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326049232/

ROI проекта

-6,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

29 997 000 руб.

337 045 руб. / м²

Цена продажи

32 156 311 руб.

361 307 руб. / м²

Ремонт

4 450 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль