33begemota оценил 3-к квартиру Южнопортовая улица д. 18 в Москве 98,4 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 335366 за м² id 316035392

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316035392. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Южнопортовая улица д. 18, этаж 2/5, 3-к, 98,4м², Кирпичный 1951г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316035392/

ROI проекта

11,20 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

31 500 000 руб.

320 122 руб. / м²

Цена продажи

43 235 919 руб.

439 389 руб. / м²

Ремонт

7 380 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль