33бегемота оценил 2-к квартиру улица 4-я Марьиной рощи д. 4 в Москве 51,7 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 357834 за м² id 323161354

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323161354. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, улица 4-я Марьиной рощи д. 4, этаж 2/12, 2-к, 51,7м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323161354/

ROI проекта

10,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

18 000 000 руб.

348 162 руб. / м²

Цена продажи

24 160 756 руб.

467 326 руб. / м²

Ремонт

3 877 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль