33бегемота оценил 2-к квартиру 1-я Ямская улица д. 10 в Москве 49,2 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 416667 за м² id 328096274

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328096274. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, 1-я Ямская улица д. 10, этаж 7/12, 2-к, 49,2м², Блочный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328096274/

ROI проекта

-1,12 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

20 500 000 руб.

416 667 руб. / м²

Цена продажи

23 918 215 руб.

486 143 руб. / м²

Ремонт

3 690 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль