33begemota.ru оценил 2-к квартиру 2-й Крестовский переулок д. 8 в Москве 51,0 м² на 5 из 16 этаже, стоимость 450980 за м² id 327470430

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327470430. Дата расчета: 2026-04-13.

Москва, 2-й Крестовский переулок д. 8, этаж 5/16, 2-к, 51,0м², Блочный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327470430/

ROI проекта

3,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-13

Цена покупки

24 000 000 руб.

470 588 руб. / м²

Цена продажи

28 723 538 руб.

563 207 руб. / м²

Ремонт

3 825 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль