33begemota оценил 2-к квартиру Олимпийский проспект д. 22 в Москве 56,0 м² на 10 из 16 этаже, стоимость 473214 за м² id 326916212

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326916212. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Олимпийский проспект д. 22, этаж 10/16, 2-к, 56,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326916212/

ROI проекта

-11,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

26 350 000 руб.

470 536 руб. / м²

Цена продажи

27 022 859 руб.

482 551 руб. / м²

Ремонт

4 200 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль