33бегемота оценил 2-к квартиру 1-я Ямская улица д. 10 в Москве 48,4 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 371901 за м² id 326158725

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326158725. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, 1-я Ямская улица д. 10, этаж 11/12, 2-к, 48,4м², Блочный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326158725/

ROI проекта

6,30 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

18 000 000 руб.

371 901 руб. / м²

Цена продажи

22 993 427 руб.

475 071 руб. / м²

Ремонт

3 630 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль