33begemota.ru оценил 1-к квартиру Шоссейная улица д. 70к2 в Москве 35,1 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 262108 за м² id 321537500

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321537500. Дата расчета: 2025-10-06.

Москва, Шоссейная улица д. 70к2, этаж 12/14, 1-к, 35,1м², Блочный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321537500/

ROI проекта

4,50 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-06

Цена покупки

9 700 000 руб.

276 353 руб. / м²

Цена продажи

11 970 904 руб.

341 051 руб. / м²

Ремонт

1 755 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль