Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Гурьянова д. 69К1 в Москве 38,0 м² на 4 из 17 этаже, стоимость 307895 за м² id 317951337

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317951337. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, улица Гурьянова д. 69К1, этаж 4/17, 1-к, 38,0м², Панельный 1990г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317951337/

ROI проекта

4,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

11 000 000 руб.

289 474 руб. / м²

Цена продажи

13 433 230 руб.

353 506 руб. / м²

Ремонт

1 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль