33begemota оценил 1-к квартиру улица Гурьянова д. 79 в Москве 33,9 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 280236 за м² id 322209962

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322209962. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, улица Гурьянова д. 79, этаж 8/9, 1-к, 33,9м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322209962/

ROI проекта

2,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

9 800 000 руб.

289 086 руб. / м²

Цена продажи

11 768 382 руб.

347 150 руб. / м²

Ремонт

1 695 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль