33begemota оценил 1-к квартиру улица Гурьянова д. 57К1 в Москве 38,2 м² на 15 из 17 этаже, стоимость 280105 за м² id 322473652

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322473652. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, улица Гурьянова д. 57К1, этаж 15/17, 1-к, 38,2м², Панельный 1990г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322473652/

ROI проекта

5,48 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

10 500 000 руб.

274 869 руб. / м²

Цена продажи

13 089 845 руб.

342 666 руб. / м²

Ремонт

1 910 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль