Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Гурьянова д. 69К2 в Москве 38,0 м² на 11 из 17 этаже, стоимость 339474 за м² id 313110628

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313110628. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, улица Гурьянова д. 69К2, этаж 11/17, 1-к, 38,0м², Панельный 1990г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313110628/

ROI проекта

-5,07 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

11 500 000 руб.

302 632 руб. / м²

Цена продажи

12 720 810 руб.

334 758 руб. / м²

Ремонт

1 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль