Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Береговой проезд д. 5Ак7 в Москве 61,1 м² на 9 из 25 этаже, стоимость 528642 за м² id 321005499

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321005499. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Береговой проезд д. 5Ак7, этаж 9/25, 2-к, 61,1м², Панельный 2017г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321005499/

ROI проекта

-20,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

32 300 000 руб.

528 642 руб. / м²

Цена продажи

29 291 383 руб.

479 401 руб. / м²

Ремонт

4 582 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль