33begemota оценил 3-к квартиру Филевский бульвар д. 40 в Москве 73,0 м² на 4 из 17 этаже, стоимость 383562 за м² id 327167453

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327167453. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, Филевский бульвар д. 40, этаж 4/17, 3-к, 73,0м², Панельный 1997г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327167453/

ROI проекта

-11,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

29 000 000 руб.

397 260 руб. / м²

Цена продажи

30 482 717 руб.

417 571 руб. / м²

Ремонт

5 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль