33begemota оценил 2-к квартиру Филевский бульвар д. 41 в Москве 59,6 м² на 20 из 22 этаже, стоимость 385906 за м² id 328041632

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328041632. Дата расчета: 2026-07-06.

Москва, Филевский бульвар д. 41, этаж 20/22, 2-к, 59,6м², Панельный 1998г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328041632/

ROI проекта

-4,46 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-06

Цена покупки

25 000 000 руб.

419 463 руб. / м²

Цена продажи

28 155 097 руб.

472 401 руб. / м²

Ремонт

4 470 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль