Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Шелепихинское шоссе д. 13С4 в Москве 72,5 м² на 10 из 17 этаже, стоимость 434483 за м² id 303976666

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 303976666. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Шелепихинское шоссе д. 13С4, этаж 10/17, 3-к, 72,5м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/303976666/

ROI проекта

17,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

32 000 000 руб.

441 379 руб. / м²

Цена продажи

44 044 402 руб.

607 509 руб. / м²

Ремонт

5 437 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль