33бегемота оценил 2-к квартиру Хабаровская улица д. 5 в Москве 43,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 260465 за м² id 320276405

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320276405. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, Хабаровская улица д. 5, этаж 5/9, 2-к, 43,0м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320276405/

ROI проекта

-11,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

11 900 000 руб.

276 744 руб. / м²

Цена продажи

12 474 619 руб.

290 107 руб. / м²

Ремонт

2 150 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль