Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Щелковское шоссе д. 91К3 в Москве 42,8 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 257009 за м² id 319261377

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319261377. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Щелковское шоссе д. 91К3, этаж 3/9, 2-к, 42,8м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319261377/

ROI проекта

-9,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

12 500 000 руб.

292 056 руб. / м²

Цена продажи

13 292 287 руб.

310 567 руб. / м²

Ремонт

2 140 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль