33бегемота оценил 2-к квартиру Чусовская улица д. 2 в Москве 44,3 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 252822 за м² id 322095865

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322095865. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Чусовская улица д. 2, этаж 4/9, 2-к, 44,3м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322095865/

ROI проекта

-3,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

11 800 000 руб.

266 366 руб. / м²

Цена продажи

13 541 960 руб.

305 688 руб. / м²

Ремонт

2 215 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль