33begemota.ru оценил 2-к квартиру Щелковское шоссе д. 91К2 в Москве 44,5 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 235955 за м² id 312572300

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312572300. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, Щелковское шоссе д. 91К2, этаж 6/9, 2-к, 44,5м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312572300/

ROI проекта

1,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

10 500 000 руб.

235 955 руб. / м²

Цена продажи

12 954 487 руб.

291 112 руб. / м²

Ремонт

2 225 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль