33бегемота оценил 2-к квартиру Хабаровская улица д. 20 в Москве 46,5 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 260215 за м² id 321336244

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321336244. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, Хабаровская улица д. 20, этаж 4/9, 2-к, 46,5м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321336244/

ROI проекта

-11,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

12 500 000 руб.

268 817 руб. / м²

Цена продажи

13 079 916 руб.

281 289 руб. / м²

Ремонт

2 325 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль