33begemota.ru оценил 3-к квартиру Мытная улица д. 48 в Москве 87,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 379310 за м² id 319440390

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319440390. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Мытная улица д. 48, этаж 4/5, 3-к, 87,0м², Кирпичный 1937г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319440390/

ROI проекта

-1,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

36 000 000 руб.

413 793 руб. / м²

Цена продажи

41 839 292 руб.

480 911 руб. / м²

Ремонт

6 525 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль