33begemota оценил 3-к квартиру Хавская улица д. 3 в Москве 82,1 м² на 7 из 7 этаже, стоимость 369793 за м² id 304392513

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 304392513. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Хавская улица д. 3, этаж 7/7, 3-к, 82,1м², Кирпичный 1938г.

https://www.cian.ru/sale/flat/304392513/

ROI проекта

-7,64 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

31 500 000 руб.

383 678 руб. / м²

Цена продажи

34 780 709 руб.

423 638 руб. / м²

Ремонт

6 157 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль