33бегемота оценил 3-к квартиру Люсиновская улица д. 53 в Москве 82,0 м² на 10 из 10 этаже, стоимость 378049 за м² id 315102665

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315102665. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, Люсиновская улица д. 53, этаж 10/10, 3-к, 82,0м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315102665/

ROI проекта

0,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

33 000 000 руб.

402 439 руб. / м²

Цена продажи

39 356 577 руб.

479 958 руб. / м²

Ремонт

6 150 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль