33бегемота оценил 3-к квартиру улица Павла Андреева д. 28К6 в Москве 84,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 379762 за м² id 321405094

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321405094. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, улица Павла Андреева д. 28К6, этаж 4/5, 3-к, 84,0м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321405094/

ROI проекта

3,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

31 900 000 руб.

379 762 руб. / м²

Цена продажи

39 513 393 руб.

470 398 руб. / м²

Ремонт

6 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль