Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Хавская улица д. 18 в Москве 80,0 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 400000 за м² id 318209706

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318209706. Дата расчета: 2026-07-20.

Москва, Хавская улица д. 18, этаж 3/5, 3-к, 80,0м², Кирпичный 1930г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318209706/

ROI проекта

2,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-20

Цена покупки

32 000 000 руб.

400 000 руб. / м²

Цена продажи

38 845 518 руб.

485 569 руб. / м²

Ремонт

6 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль